A valós érték és a piaci érték közötti különbség
A valós érték a leggyakrabban használt kifejezés, amikor egy eszköz értékelését végzik. A valós értéket úgy lehet nevezni, mint az az érték, amellyel egy eszközt cserélnek a két fél között. Ez valószínűbb, hogy a részvény valós értékével vagy a részvény árával vezethető vissza. Más szavakkal: egy eszköz valós értéke az az összeg, amelyet az érintett felek közötti tranzakció során fizetnek, ha azt nyílt piacon értékesítik. A hajlandó eladónak és vevőnek megállapodnia kellett volna ebben az értékben. Másrészt egy eszköz vagy bármely más elem piaci értékét annak az értéknek lehet nevezni, amelyben az eszköz a piacon készül. Piaci érték: a vállalat értéke, amelyet a jelenlegi piaci árból vagy a részvényárból számolnak, és ez ritkán tükrözi a társaság aktuális aktuális értékét, mivel a piaci érték tükrözi a befektetési piac keresletét és kínálatát, és mennyire lelkes ( vagy sem) a befektetők a társaság jövőjében való részvételért felelősek.
Összehasonlítás a valós érték és a piaci érték között (Infographics)
Az alábbiakban a négy legfontosabb különbség van a valós érték és a piaci érték között 
A valós érték és a piaci érték közötti legfontosabb különbségek
Mind a valós érték, mind a piaci érték népszerű választás a piacon; beszéljünk néhány, a valós érték és a piaci érték közötti legnagyobb különbségről
- A valós érték és a piaci érték közötti kulcsfontosságú és legfontosabb különbség az, hogy a piaci érték nem megfelelő módszer az eszköz igazságának vagy belső értékének megítélésére, mert az a piaci érték nagymértékben függ az ellátás és az értékesítés piaci erőitől. a kereslet, amely ismét nagyon ingadozó, és szintén nagyon dinamikus jellegű. Ellenkezőleg, a valós érték nem függ a kereslet és kínálat piaci erőitől, és pusztán attól függ, hogy mi lesz az eszköz valódi értéke vagy belső értéke.
- A valós érték és a piaci érték közötti másik fő és legfontosabb különbség az, hogy egy eszköz valós értékét mindig az eszközre eső értékvesztéshez (amikor az érték csökken) korrigálni kell, és ez felhasználható a belső vagy az eszköz valós értéke. Másrészt a piaci érték az az érték, amelyet egyszerűen meg lehet határozni, vagy amelyet a tranzakcióban részt vevő 2 fél megszerezhet, és amikor találkoznak és megbeszélik tárgyalásukat, akkor végleges árat vagy tranzakciós árat kapnak, amely nem mindig logikusan vezérelt, és a legtöbb esetben irracionális jellegűek.
- A valós érték modellje a legtöbb esetben gyakran a társaság eszközének alapvető értékelése stb. Az eszköz alapértékét valós értéknek nevezzük, és hogy az eszköz valójában mit érdemel. A piaci érték az az érték, amelyet a piac és erõi határozhatnak meg, és ez nem származik az alapvetõ módszerbõl.
Valós érték és piaci érték összehasonlító táblázat
Az alábbiakban látható a valós érték és a piaci érték legfelső összehasonlítása
| A valós érték és a piaci érték összehasonlításának alapjai |
Valós érték |
Piaci értéke |
| Alapvető meghatározás | A valós érték utalhat egy eszköz tényleges értékére, amelyet alapvetõen matematikai módszerekkel, például diszkontált cash flow módszerrel, stb. Lehet meghatározni, és amelyet a piaci erõk egyik tényezõje nem határoz meg. | A piaci értéket kizárólag a piaci erők vagy a kereslet és a kereslet tényezői határozzák meg, és az eszköz értékét nem alapvetően határozzák meg. |
| Általánosan használt | Bármely más értékelési módszer helyett a tőzsdén a leggyakrabban a valós értéket kell használni. A valós értékhez hasonlóan az eszköz értékelésekor is pontos lesz, és tükrözi a módszer valódi mértékét. | A piaci értéket nem szokásos értékelési módszerként alkalmazzák, és a legtöbb vállalat a kiskapukat, korlátozásokat és hiányosságokat használja. |
| Az árak konzisztenciája | Egy eszköz valós értéke többnyire ugyanaz marad, és nem ingadozik gyakrabban, ha az eszközt összehasonlítják a piaci értékkel. | A piaci értéket a kereslet és a kínálat határozhatja meg, amelyek a piaci erők, és gyakran inkább ingadoznak. |
| Globális elfogadás | A valós érték globálisan elfogadható mérték, és olyan nemzetközi szabványokban is elfogadott, mint például az IFRS és a GAAP. | A piaci érték egyfajta értékelési módszer, amelyet általában nem használnak gyakran, és amelyet globálisan sem fogadnak el. |
Következtetés - valós érték vs piaci érték
A valós érték és a piaci érték közötti kulcsfontosságú és a legfontosabb különbségek megértése valóban nagyon fontos, különösen, ha az értékbecslési iparban van, amely többnyire a brókercégek vagy a befektetési banki ágazat.
Az értékelő cég lehet befektetési bank is, és több módszerrel megpróbál egy eszköz értékelését elvégezni, majd eldönti, melyik érték lesz az eszközhöz szorosan megfelelő, hogy ugyanazt az árat eladja, amely igazolja és helyesen ábrázolja az eszköz értékét. Gyakran az olyan eszközök egy része esetében, ahol nincs nyílt piac, ami segíthet a valós érték meghatározásában, vagy az eszköz tényleges értéke gyakran költséges és bonyolultvá válik.
Ezen túlmenően azonban vannak kisebb hiányosságok a valós értékelésben vagy a belső értékelési módszertanban, amely felülírja a többi értékelési módszertant, és ezt általában az iparág egyik legjobb gyakorlatának tekintik.
Ajánlott cikkek
Ez útmutatóként szolgál a valós érték és a piaci érték közötti legnagyobb különbséghez. Itt a valós érték és a piaci érték közötti különbségeket is megvitatjuk az infographics és az összehasonlító táblázat segítségével. Lehet, hogy megnézi a következő cikkeket is, ha többet szeretne megtudni
- Az értékcsökkenés és az amortizáció közötti különbségek
- Minősített vs rendes osztalékok
- A felelősség és az adósság összehasonlítása
- Monopólium és tökéletes verseny