Különbség a kemény pénz és a lágy pénz között
A kemény és a lágy pénz egyszerűen azt feltételezik, hogy a kemény pénz folyékony vagy kéznél lévő készpénz, míg a puha pénz a papír. Ezek a meghatározások nem igazak. Ezek a kifejezések a kölcsönölt pénzre és a kölcsönök mögött rejlő célokra vonatkoznak.
Az alább felsorolt különbségeken kívül vannak néhány általános típus a kemény pénz és a lágy pénz között -
- Mindkét kölcsön ingatlanvásárlásra kerül felhasználásra
- Mindkét kölcsön felhasználható befektetési célú ingatlan megvásárlására
- Annak ellenére, hogy ez nem az egyetlen tényező, amelyet figyelembe vesznek a kemény pénzben, mindkét kölcsön a hitelfelvevők történetét veszi figyelembe
- Mindkét ilyen típusú hitel előleget és / vagy biztosítékot igényel
- A kamatfizetés a kölcsön futamideje alatt kötelező
A fej és a fej összehasonlítása a kemény pénz és a puha pénz között (Infographics)
Az alábbiakban látható a top 13 különbség a kemény pénz és a lágy pénz között 
Legfontosabb különbségek a kemény pénz és a lágy pénz között
Mind a kemény pénz, mind a lágy pénz a piacon népszerű választás; tárgyaljuk meg a kemény pénz és a lágy pénz közötti nagy különbségeket:
- A kemény pénz az a kölcsön, amelyet speciális igényekre használnak fel, és a visszafizetés feltételeivel. A puha pénzt kölcsön nem veszik igénybe konkrét szándék vagy felhasználás nélkül.
- A kemény pénznek több hitelezője van, mint a puha pénznek
- A kemény pénzben történő bezárás gyors és akár két munkanap is lehet, míg a puha pénzben történő bezárás harminc nap. A kemény pénzhez szükséges papírmunka viszonylag kevesebb, mint a puha pénz
- A kemény pénz nagyobb rugalmasságot biztosít a hitelek strukturálásában, míg a puha pénznek megvannak a saját szabályai és korlátozásai
- A kemény pénz lehet a tulajdonos által használt ingatlanokon, míg a puha pénz tulajdonos által használt ingatlanok lehetnek
- A kemény pénzű kölcsönök olyanok, mint eszközalapú finanszírozás, ahol a hitelfelvevő pénzt kap, és a hitelező pénzeszközeit az ingatlan biztosítja. A puha pénzt eszköz-alapú finanszírozásnak lehet nevezni, amely ötvözi mind a kemény pénz módszereit, mind a kölcsönök régi konvencióját
- A kemény pénz kamatlába magas, mivel nagy kockázatot hordoz a hitelező számára. A kemény pénzt nem a hitelképesség alapján adják ki, hanem az ingatlan alapján, amelyet a finanszírozás alapjául használnak. A kamatláb 7% és 8% között esik. A kockázat alacsonyabb, mivel az enyhén pénzeszközök hitelezői a hitelképesség alapján adnak ki kölcsönöket, ennélfogva a kamatláb alacsony, és néha még az átlagkamat alatt is.
- Nehéz pénzt megszerezni, mivel tulajdonhoz tartozik, míg a puha pénzt könnyebb megszerezni
- Az olyan országokban, mint például az Egyesült Államok, a kemény pénz felhasználását szigorúan szabályozzák, és a szigorú puha pénznek nincs korlátozása, vagy nincs külön kormánya
- A kemény pénz finanszírozása rossz állapotú ingatlanoknak szól, mivel ez a hitelező számára nyújtott biztosíték. Lágy pénzt általában jó állapotú ingatlanok finanszírozására biztosítanak
- A kemény pénz elsősorban hosszú lejáratú hitelekhez használható. A puha pénz rövid távú célokra alkalmas
- A puha pénz előnyei - Ezek a kölcsönök a hiteltörténet részévé válnak, és felhasználhatók a hitel javítására
- A kemény pénz előnyei - A puha pénzhez könnyebb hitelt kapni a puha pénzhez képest, mivel nem veszik figyelembe a hiteltörténetet vagy nem veszik figyelembe a hitelképességet
- Puha pénz hátrányai - A puha pénz lezárási ideje hosszabb és tíz-tizennégy nap
- A kemény pénz hátrányai - A kamatlábak magasabbak, mivel az összeg magas és az időszak rövid. Ha azonban a befektető időben fizeti meg a kölcsönt, akkor a kamatláb nem befolyásolja sokat
Kemény pénz és puha pénz összehasonlító táblázat
Az alábbiakban a kemény pénz és a lágy pénz közötti 13 legfontosabb összehasonlítást találjuk
| A kemény pénz és a lágy pénz összehasonlításának alapjai |
Kemény pénz |
Puha pénz |
| Meghatározás | A kemény pénz az a kölcsön, amelyet speciális igényekre használnak fel, és a visszafizetés feltételeivel | A puha pénzt kölcsön nem veszik igénybe konkrét szándék vagy felhasználás nélkül |
| A hitelezők | A kemény pénzhitelezők többek | A puha pénz hitelezői kevesebbek a kemény pénzhez képest |
| Jelentés | A kemény pénzű kölcsönök olyanok, mint eszközalapú finanszírozás, ahol a hitelfelvevő pénzt kap, és a hitelező pénzeszközeit az ingatlan biztosítja | A puha pénzt eszköz-alapú finanszírozásnak lehet nevezni, amely ötvözi mind a kemény pénz módszereit, mind a kölcsönök régi konvencióját |
| Kamatláb | A kemény pénz kamatlába általában magasabb, ha a hitelek 7% és 8% között kezdődnek. | A kamatláb alacsony vagy egyes esetekben az átlag alatt is |
| Kockázat | A kamatláb magas, mivel nagy kockázatot hordoz a hitelező számára. A kemény pénzt nem a hitelképesség alapján adják ki, hanem az ingatlan alapján, amelyet a finanszírozás alapjául használnak | A kockázat alacsonyabb, mivel az enyhén pénzeszközök hitelezői hitelképesség alapján adnak ki kölcsönöket |
| Könnyű | Nehéz pénzt megszerezni, mivel tulajdonhoz tartozik | A puha pénzt könnyebb megszerezni |
| Irányító | Az olyan országokban, mint az Egyesült Államok, a kemény pénz felhasználását szigorúan szabályozzák, és szigorú korlátozásokkal vannak korlátozva | A puha pénznek nincs korlátozása, vagy nincs külön kormány, amely azt irányítja |
| beruházások | A kemény pénz elsősorban hosszú lejáratú hitelekhez használható | A puha pénz rövid távú célokra alkalmas |
| finanszírozás | A kemény pénz finanszírozása rossz állapotú ingatlanoknak szól, mivel ez a hitelező számára nyújtott biztosíték | Lágy pénzt általában jó állapotú ingatlanok finanszírozására biztosítanak |
| zárások | A bezárás gyors és akár két munkanap is lehet | A bezárás harminc munkanapon belül elvégezhető |
| Kölcsönök | A kemény pénz nagyobb rugalmasságot biztosít a hitelek strukturálásában | A puha pénznek rögzített szabályai és korlátozásai, valamint hitelszerkezete vannak |
| Tulajdonságok | Kemény pénz lehet a tulajdonos által használt ingatlanokon | A puha pénznek tulajdonos által üzemeltetett tulajdonságai lehetnek |
| Papírmunka | Kevesebb papírra van szükség a bezáráshoz | A puha pénz bezárásához nagy mennyiségű papírmunka szükséges |
Következtetés
A kölcsön típusa a követelmény alapján határozható meg. Ha egy befektető hosszú távú befektetést keres, és azt vásárol és tart, akkor puha pénz lenne megfelelő. Ha a befektető rövid távú befektetést keres, és képes magas kamatot fizetni, akkor számíthat a kemény pénznek. A nehéz pénzeszközök felépítésének módja az ingatlanbefektetések végleges módja. Alkalmasak olyan tulajdonságok építésére, mint például a hidak, amelyek kis időre nagy összeget igényelnek
Ajánlott cikkek
Ez egy útmutató a legfontosabb különbséghez a kemény pénz és a lágy pénz között. Itt a Hard Money vs Soft Money kulcsfontosságú különbségeket is megvitatjuk az infographics és az összehasonlító táblázat segítségével. Lehet, hogy megnézi a következő cikkeket is, ha többet szeretne megtudni
- Pénzügyi lízing vs operatív lízing
- A növekedési állomány és az értékpapír összehasonlítása
- Különbségek az osztalék és a tőkenyereség között
- Pénzpiac vs tőkepiac - a legjobb összehasonlítás